À louer – Café-Restaurant multiservices de 182,5 m² à Oyeu – Isère (38)

Café-Restaurant multiservices à reprendre à Oyeu (38)

Cession de bail d’un établissement de village polyvalent, déjà aménagé et prêt à l’exploitation. L’activité actuelle combine bar, restauration, dépôt de pain, relais colis, épicerie de proximité et animations ponctuelles, offrant un véritable service de proximité aux habitants.

Le bâtiment, d’une surface totale de 182,5 m², comprend :

• une salle de bar,
• un magasin avec réserve attenante,
• une cuisine entièrement équipée avec matériel et ustensiles,
• une salle de restauration.

À l’étage, un logement de fonction dispose de cinq chambres et d’une salle d’eau. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie.

À l’extérieur, l’ensemble bénéficie d’une cour, d’un jardin et d’un emplacement annexe. Un terrain de pétanque est également présent et peut être remis en valeur facilement.

Oyeu, un village vivant et authentique

Située au cœur des Terres Froides, entre Grenoble et Bourgoin-Jallieu, la commune d’Oyeu offre un cadre de vie paisible et pratique pour les habitants. Avec un peu plus d’un millier d’habitants, elle allie authenticité rurale et dynamisme local, ce qui en fait un lieu idéal pour un commerce de proximité.

Quel est le prix de location de ce bien ?

Loyer mensuel : 400 € hors charges pour le commerce et le logement.

Cession du droit au bail : 21 000 €.

Apport complémentaire : 7 000 à 10 000 € pour constituer le stock et la trésorerie de départ.

Nous accompagnons les porteurs de projets grâce au financement des collectivités. Nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. Contactez-nous par téléphone ou via le formulaire ci-contre pour toute information ou visite.