À louer – Café-Restaurant multiservices de 83 m² à reprendre à Palis – Aube (10)

Café-Restaurant multiservice de 83 m² à Palis (10)

Découvrez ce café-restaurant multiservice complètement équipé, disponible à la location, situé au cœur du village de Pâlis, dans l’Aube, intégré à la commune nouvelle d’Aix-Villemaur-Pâlis, à seulement 30 minutes de Troyes. Ce local commercial de 83 m² comprend une salle de brasserie, une salle de bar, une cuisine entièrement équipée avec tout le matériel et les ustensiles nécessaires, ainsi qu’une réserve. L’établissement dispose également d’un bar, d’une terrasse et bénéficie d’un stationnement à proximité.

Un logement de 58 m² est également possible sur place, comprenant un salon, trois chambres et une salle de bain.

Un commerce de cœur d’un village dans l’Aube

Pâlis est une commune rurale d’environ 620 habitants, offrant un cadre de vie calme et un environnement recherché. Le centre-bourg accueille régulièrement des animations et événements, et la population locale fidèle, ainsi que la clientèle des communes voisines, constitue un potentiel intéressant pour la reprise de ce commerce de proximité. L’économie locale est principalement agricole, avec quelques commerces et services.

Quel est le prix de location de ce bien ?

Le commerce est proposé à la reprise sous la forme d’un bail commercial, avec mise à disposition de la licence IV, pour un loyer mensuel de 400 €.

L’acquisition comprend également un apport financier destiné à l’achat du matériel et des petits équipements nécessaires au fonctionnement de l’établissement. Le montant total à prévoir pour la reprise, incluant le bail commercial et l’équipement, est de 15 000 €.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nos services, financés par les collectivités, sont entièrement gratuits pour les repreneurs.