AP-18756-6780
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au 04 65 84 01 52
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Découvrez ce local commercial disponible à la location, situé en périphérie Est de Marseille. D’une superficie de 40 m² en rez-de-chaussée, ce bien se compose d’un unique niveau en rez-de-chaussée de 40 m² à usage de magasin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l’ensemble du local, dont les coûts seront à la charge du repreneur.
La Ville de Marseille étudiera en priorité les projets contribuant à la qualité et à la diversification commerciale et/ou artisanale du secteur, et notamment les activités relevant d’une offre alimentaire du quotidien de qualité et accessible, ainsi que les commerces de loisirs et culturels : loisirs créatifs et artistiques, activités sportives, jeux et divertissements, loisirs familiaux.
Le boulevard de Saint-Marcel constitue le principal linéaire marchand du noyau villageois, fort d’environ 90 cellules commerciales. Il bénéficie d’une attractivité forte, portée par sa position stratégique entre la Valbarelle et la Millière, la proximité de la gare TER de Saint-Marcel et de l’autoroute A50, ainsi que de nombreux générateurs de flux : établissements scolaires, jardin public, Centre Municipal d’Animation, Communauté Emmaüs, salle de concerts. Le quartier est desservi par 3 lignes de bus RTM (12, 15, 40) et dispose de plusieurs parkings centraux.
Le secteur est actuellement en pleine mutation : des travaux de requalification des voiries et espaces publics sont en cours de livraison, et un projet de voie verte le long des berges de l’Huveaune est envisagé à l’horizon 2030.
Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial triennal 3/6/9, pour un loyer annuel de 7 200 € HT HC, indexé annuellement sur l’indice ILC publié par l’INSEE. Le dépôt de garantie est égal à 3 mois de loyer HT HC. La Ville de Marseille, en qualité de bailleur, s’engage à accorder une franchise de 2 mois de loyer sous réserve de la réalisation de travaux de remise en état et d’aménagement.
Cet appel à candidature est ouvert à tout porteur de projet, entrepreneur individuel ou société. Le dossier devra comporter les justificatifs administratifs habituels (pièce d’identité, KBIS, statuts, bilans des dernières années) ainsi qu’un dossier de présentation du projet structuré autour de quatre volets : commercial (activité, positionnement, clientèle, produits), aménagement (travaux, visuels, moodboard), financier (plan de financement et prévisionnel sur 3 ans) et humain (CV, lettre de motivation, équipe envisagée).
Date limite de dépôt des candidatures : lundi 23 mars 2026
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nos services, financés par les collectivités, sont entièrement gratuits pour les repreneurs.
Nous avons bien reçu votre formulaire et nous vous en remercions. Un chargé d’affaire vous rappelera sous 48h pour prendre note de votre cahier des charges et vous proposer les meilleures solutions d’accompagnement pour votre projet.
Vous pouvez également programmer un rendez-vous à la date et à l’heure de votre choix avec l’un de nos conseillers.
