AP-18732-6458
Disponible
Contactez-nous
au 04 65 84 01 52
au 04 65 84 01 52
Découvrez ce fonds de commerce à reprendre, idéalement situé sur la Canebière, l’artère emblématique du cœur de Marseille. Précédemment dédié à la vente de chaussures, ce local commercial de 429 m² répartis sur trois niveaux est ouvert à tout projet relevant de l’équipement de la personne, de l’équipement de la maison, des loisirs ou du commerce spécialisé non alimentaire. Il offre un potentiel remarquable pour un repreneur souhaitant s’implanter au cœur de l’une des plus grandes métropoles du sud de la France.
Le local se compose comme suit : un rez-de-chaussée de 156,67 m² à usage de magasin, disposant d’un petit bureau et d’un accès secondaire; un premier étage de 149,96 m² également à usage de magasin ; ainsi qu’un sous-sol de 122,66 m² dédié aux réserves et à la chaufferie. La surface totale est de 429,29 m², dont 156,67 m² de surface de vente. Une demande d’autorisation ERP pourra être réalisée pour le premier étage selon les besoins du projet.
Le local est implanté à l’angle de la Canebière et du cours Belsunce, dans le secteur Canebière/Noailles, l’un des points de passage piétons les plus fréquentés de la ville. Depuis décembre 2019, cette portion de la Canebière est entièrement piétonnisée.
Le secteur bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : deux arrêts de tramway (Canebière Capucins et Cours Saint-Louis) et un arrêt de métro (Vieux-Port) sont accessibles à pied. L’environnement immédiat regroupe de grandes enseignes de services (banques, opérateurs téléphoniques, bureaux de change), ainsi que des institutions comme le Palais de la Bourse, l’Office du Tourisme et la Mairie des 1er et 7ème arrondissements.
Le local est proposé à la location dans le cadre d’un bail commercial triennal. Le loyer annuel est fixé à 100 000 € HT HC, avec une progressivité négociable avec le bailleur. Un droit au bail de 50 000 € est à prévoir, ainsi qu’un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT HC.
Cet appel à candidature est ouvert à tout porteur de projet, entrepreneur individuel ou société. Le dossier devra comporter les justificatifs administratifs habituels (pièce d’identité, KBIS, statuts, bilans des dernières années) ainsi qu’un dossier de présentation du projet structuré autour de quatre volets : commercial (activité, positionnement, clientèle, produits), aménagement (travaux, visuels, moodboard), financier (plan de financement et prévisionnel sur 3 ans) et humain (CV, lettre de motivation, équipe envisagée).
Date limite de dépôt des candidatures : lundi 23 mars 2026
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nos services, financés par les collectivités, sont entièrement gratuits pour les repreneurs.
Nous avons bien reçu votre formulaire et nous vous en remercions. Un chargé d’affaire vous rappelera sous 48h pour prendre note de votre cahier des charges et vous proposer les meilleures solutions d’accompagnement pour votre projet.
Vous pouvez également programmer un rendez-vous à la date et à l’heure de votre choix avec l’un de nos conseillers.
