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La commune de Claret lance un appel à manifestation d’intérêt pour l’occupation et l’exploitation de son local commercial de l’Orangerie, idéalement situé place de l’Hermet, au sein de la Maison du Parc.
Ce local commercial recherche un repreneur souhaitant contribuer à la dynamisation du centre-bourg : commerce de proximité, artisanat, restauration, services à la personne ou tout projet original participant à l’animation du village. Son implantation en plein centre, à proximité immédiate du parc public et de la future esplanade, lui assure une belle visibilité pour développer une clientèle locale. La commune privilégiera les projets créateurs d’emplois, ouverts le week-end et inscrits dans une démarche durable et de proximité avec le tissu économique local.
Le local commercial de l’Orangerie se situe en plein cœur du village de Claret, place de l’Hermet, dans le département de l’Hérault. Claret est une commune d’environ 1 845 habitants, membre de la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup, à une dizaine de kilomètres de Saint-Mathieu-de-Tréviers et à environ 30 km au nord de Montpellier. Le local est intégré à la Maison du Parc, à proximité immédiate des gîtes communaux, du parc public et de la future esplanade du village, ce qui lui confère une position centrale et une bonne visibilité au sein d’un territoire au cadre patrimonial et naturel reconnu, aux portes du Pic Saint-Loup.
Le local représente une superficie globale d’environ 122 m² au rez-de-chaussée de la Maison du Parc. Il peut être exploité en un seul lot ou scindé en deux locaux distincts selon le projet du candidat . Le bien est proposé à la location via une convention d’occupation du domaine public d’une durée de 9 ans à compter du 1er janvier 2027, renouvelable sur demande expresse formulée 6 mois avant l’échéance. La redevance mensuelle s’élève à 1 464 € HT pour l’ensemble du local (122 m²), ou à 480 € HT et 1 220 € HT respectivement si celui-ci est scindé entre deux preneurs, soit 12 à 15 €/m². Aucun dépôt de garantie ni caution n’est exigé à l’entrée. Le porteur de projet reprend le local en l’état et prend à sa charge les aménagements nécessaires à son activité (mise en conformité ERP, isolation phonique le cas échéant), les grosses réparations restant à la charge de la commune. Le préavis de sortie est de 3 mois pour l’occupant, contre 6 mois pour la commune .
Les candidats souhaitant répondre à cet appel à manifestation d’intérêt sont invités à présenter un projet d’activité commerciale, artisanale ou de services contribuant à la dynamisation du centre-bourg de Claret : commerce de proximité, artisanat, restauration, services à la personne, activité culturelle ou touristique, ou tout autre projet original participant à l’animation du village. Une attention particulière sera portée aux projets créateurs d’emplois, favorisant le tourisme, innovants, ouverts le week-end et inscrits dans une démarche durable et en lien avec le tissu local. Les dossiers sont à déposer avant le 31 octobre 2026 à 12h00.
L’ensemble des documents de l’appel à projet (AMI complet, convention d’occupation, étude de marché) peut être transmis sur simple demande.
Nous avons bien reçu votre formulaire et nous vous en remercions. Un chargé d’affaire vous rappelera sous 48h pour prendre note de votre cahier des charges et vous proposer les meilleures solutions d’accompagnement pour votre projet.
Vous pouvez également programmer un rendez-vous à la date et à l’heure de votre choix avec l’un de nos conseillers.
