À vendre – Restaurant de 873 m² à Vouziers – Ardennes (08)

Murs à reprendre pour ce restaurant de 873 m² à Vouziers

Au cœur même de la ville de Vouziers, en face d’une charmante place fleurie, se niche ce restaurant de 873 m², dont les murs sont disponibles à la vente. Niché dans un édifice plein de caractère datant de 1923, cet établissement jouit d’une réputation bien établie. Ces anciennes galeries marchandes de style art nouveau confèrent une véritable identité à ce restaurant.

Avec une capacité d’accueil pouvant atteindre jusqu’à 130 convives, dont 24 places supplémentaires en terrasse, ce restaurant s’étend sur deux salles totalisant une superficie de 366 m². La première salle, d’une surface de 205 m², peut accueillir 70 couverts, tandis que la seconde, de 161 m², permet d’en recevoir 60.

La salle principale est remarquable par sa magnifique hauteur sous plafond, son escalier central à double entrée menant à une mezzanine surplombant la salle principale, et sa luminosité accentuée par de grandes baies vitrées.

Doté d’une licence de restaurant et d’un accès aux personnes à mobilité réduite, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, provenant des entreprises environnantes.

Au troisième étage, un espace séminaire ainsi qu’un logement de fonction, en cours de rénovation, sont présents. Cette zone pourrait éventuellement être réaménagée en espace de réunion ou bureaux fonctionnels.

Le bâtiment et son histoire offrent de nombreuses perspectives de développement pour les porteurs de projets.

Une localisation idéale au cœur de Vouziers

Idéalement situé au cœur de Vouziers, cet établissement occupe une position privilégiée le long de l’artère principale qui traverse la commune. En face de la Mairie et de la place Carnot. Cet emplacement stratégique offre une visibilité remarquable et une accessibilité optimale au restaurant. En effet, en étant implanté le long de cette artère animée, le restaurant bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et services, ce qui attire naturellement un flux constant de clients potentiels.

Quel est le prix de vente de ce restaurant à Vouziers ?

Le propriétaire souhaite vendre les murs pour un montant de 250 000 €.

À la suite de la vente le propriétaire actuel continuera son activité deviendra le gérant dans le cadre d’un contrat location gérance et compte verser un loyer de l’ordre de 1700 euros mensuel.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir davantage, n’hésitez pas à contacter nos équipes. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous fournir toutes les informations supplémentaires dont vous pourriez avoir besoin.