À louer – Café-Restaurant – Multiservices de 50 couverts à Davignac – Corrèze (19)

Location Gérance d’un Café Restaurant dans le centre Bourg de Davignac en Corrèze

Dans une ancienne bergerie entièrement rénovée, s’étendant sur un terrain de 400 m², ce café-restaurant de 160 m² est disponible en location-gérance. Situé au sein d’un bien communal, ce nouveau commerce fait partie d’un ambitieux projet de la municipalité visant à créer un espace multiservices. En plus du café-restaurant, cet espace comprendra une épicerie, un kiosque à journaux, une boulangerie, un relais postal et un service de dépôt et de réception de colis.

Idéalement placé au cœur du bourg, cet espace deviendra le véritable centre névralgique du village, renforcé par sa proximité avec une résidence en construction pour seniors et familles. Avec une capacité intérieure d’environ 50 couverts, il dispose également d’une grande terrasse de 82 m², offrant ainsi une capacité d’accueil supplémentaire. La municipalité fournira les équipements essentiels tels que la plonge, le lave-main, la table de travail, la hotte, etc.

Le mobilier et les gros appareils seront à la charge du gérant, offrant ainsi la liberté d’aménager l’espace selon ses préférences. Le chauffage et le géocooling seront assurés par un système géothermique, tandis que l’eau des sanitaires proviendra d’une fosse alimentée en eau de pluie.

Un emplacement central au cœur du centre-bourg de Davignac

Nichée à égale distance entre Égletons et Ussel, à proximité de l’autoroute A89, la commune de Davignac, avec ses plus de 200 habitants, offre un véritable charme typique de la Corrèze, au cœur d’un environnement naturel préservé.

À proximité :

• Gare d’Ussel à 25 minutes
• Gare d’Égletons à 17 minutes
• Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne à 1h

Quel est le prix de location de ce Café-Restaurant en Corrèze ?

Ce local sera mis en location via un bail estimé à 600 € par mois hors charges. Le loyer sera réévalué après la deuxième année d’exploitation, en fonction du chiffre d’affaires réalisé.

Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.