Cécile Delepine
Consultante Immobilier
REF. AP-14897-6026
Prix location
- 4584 € / mois
Secteur d'activité
- Commerce de détail non alimentaire
Localisation
- 42160 Andrézieux-Bouthéon, France
Un local commercial à reprendre à Andrézieux-Bouthéon
Situé dans la zone commerciale La Gouyonnière Sud à Andrézieux-Bouthéon, découvrez ce commerce de 300 m² disponible à la location. Construit en 2020, ce local neuf et équipé est adapté à tous les types de commerces. Anciennement une enseigne alimentaire, ce lieu bénéficie d’une grande visibilité grâce à sa situation proche de nombreux autres commerces et de la D100, un axe majeur de la région.
En excellent état, ce bien dispose d’un grand parking pour accueillir la clientèle. Il se compose d’une surface de vente de 228 m² et de 55 m² non accessibles au public, comprenant un local poubelle, un bureau, une chambre froide, un local de stockage, un WC PMR, des vestiaires et des locaux sociaux.
Une localisation idéale à Andrézieux-Bouthéon
Cette opportunité de reprise de commerce se situe dans une zone commerciale dynamique en face d’une grande enseigne alimentaire. En devenant propriétaire de ce commerce, vous bénéficierez de l’excellente visibilité de cette zone commerciale attractive.
Andrézieux-Bouthéon, situé au nord-est de Saint-Etienne, est desservi par l’autoroute A72, permettant d’accéder facilement à de nombreuses communes de la région. La zone commerciale d’Andrézieux attire une clientèle importante des communes alentour, ce qui lui confère une réelle attractivité dans la région. En reprenant ce commerce, vous aurez l’opportunité de dynamiser la commune et de contribuer à son rayonnement sur le territoire.
Quel est le prix de location de ce commerce à reprendre à Andrézieux-Bouthéon ?
Le prix de location de ce commerce est de 55 000 € HT/an soit 4 584 €/mois environ.
La taxe foncière est d’environ 2 000 €/an
Charges d’entretien extérieur d’environ 2 000 € HT / an.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir davantage, n’hésitez pas à contacter nos équipes. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous fournir toutes les informations supplémentaires dont vous pourriez avoir besoin.
