À vendre- Fonds de commerce du bar  » Le Rennes « à Vouziers (08)

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REF. AP-15262-7038

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Vente du fonds de commerce du bar “ Le Rennes” à Vouziers (08)

Découvrez cette stratégique opportunité d’acquérir le fonds de commerce d’un bar moderne et chaleureux. 

Le bar “ Le Rennes” rénové il y a peu, comprend un vaste espace, divisé en deux parties distinctes : un espace bar convivial de 98 m² et une salle de réception à l’extrémité, offrant une atmosphère intime pour les clients. Cette deuxième salle de 92 m² offre de nombreuses possibilités pour organiser des événements tels que des concerts, des soirées à thème ou des banquets.

La cuisine est entièrement équipée et prête à être exploitée pour développer une activité de brasserie/restauration. 

Un parking est disponible à proximité pour la clientèle.

Cette affaire est idéale pour un duo d’exploitants dynamiques souhaitant se développer dans les Ardennes.  Dans cette cession, aucun employé n’est à reprendre.

Les horaires d’ouverture actuels sont de 6h à 1h du matin, 6 jours par semaine.

Un emplacement privilégié à Vouziers

Le Bar « Le Rennes » est implanté au cœur de la commune de Vouziers le long d’un axe très fréquenté. Cet emplacement lui permet de bénéficier d’une visibilité importante et d’attirer ainsi de nouveaux clients. Ce bar occupe une position géographique privilégiée.  Sa situation avantageuse permet des trajets rapides vers des destinations clés et offre un accès facile aux commodités.

À proximité :

  • Autoroute A34 à 30 minutes
  • Gare de Rethel à 30 minutes
  • Charleville-Mézières à seulement 45 minutes
  • Reims à 1h

Quel est le prix de ce local commercial ?

Le bail commercial de ce local industriel, d’une durée de 9 ans, peut être résilié en 2026. Le loyer mensuel s’élève à 1200 € hors taxes, sans inclure les charges.

Le prix de vente de ce fonds de commerce est fixé à 59 000 €. Toutefois, un apport initial de 30 % est requis, soit environ 17 000 €, pour conclure la transaction.

Votre expert :

Cécile Delepine

Consultante Immobilier

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