AP-16466-5789
Disponible
Type de bien
Localisation
- 65230 Sariac-Magnoac, France
Description
Gestion d’un Commerce Multiservices et d’Hébergements Touristiques à Sariac-Magnoac
Située entre Toulouse et Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées, la commune de Sariac-Magnoac, qui compte 153 habitants, lance un appel à projet pour la gestion de son ancienne boulangerie de 400 m², récemment réhabilitée en commerce multiservices avec un espace restaurant. Le projet inclut également la gestion d’une offre d’hébergements touristiques de type Tiny House sur un terrain adjacent de 1,3 hectare.
Exploité pendant 30 ans comme boulangerie, épicerie, restaurant et camping, le site offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial, favorisant les rencontres, les échanges, ainsi que la promotion des produits locaux et des circuits courts.
La réhabilitation de l’ancienne boulangerie, récemment rénovée par la commune, se compose de plusieurs espaces :
- Trois logements de 125 m² sont dédiés à la location pour des personnes âgées autonomes.
- Un espace de 54,18 m² sera aménagé en tiers-lieu/coworking/salle de réunion.
- Un espace commercial de 63,26 m² dont vous serez en charge comprenant une épicerie, un bar et un restaurant, avec une terrasse couverte supplémentaire de 40 m². La salle de restaurant peut accueillir 34 couverts, tandis que la terrasse permet d’ajouter 42 couverts supplémentaires.
- Un logement de fonction de 99,55 m² est également disponible à l’étage de la bâtisse.
En plus de la gestion de l’espace commercial, les porteurs de projet auront également la charge de gérer une offre d’hébergements touristiques de qualité sur un parc de 1,3 hectare, situé à proximité immédiate de la rivière le Gers. Ce parc comprend 5 hébergements de type Tiny House.
Les candidats devront s’engager à maintenir un environnement accueillant et attrayant, à offrir une restauration de qualité à des prix « milieu de gamme », à valoriser les produits locaux et les circuits courts, à dynamiser la vie du village en organisant des événements tels que des concours, des cafés-concerts ou des guinguettes, et à utiliser les outils numériques pour promouvoir le commerce.
En répondant à cet appel à projet, vous contribuerez à la création d’un espace de vie convivial et dynamique au cœur de Sariac-Magnoac, tout en participant au développement touristique et économique de la commune.
Attractivité de Sariac-Magnoac : Un cadre de vie paisible au carrefour de l’Occitanie
Sariac-Magnoac, charmant village d’Occitanie situé au croisement des Hautes-Pyrénées, du Gers et de la Haute-Garonne, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Niché au bord de la rivière du Gers, il constitue un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux villes voisines comme Castelnau-Magnoac, Toulouse et Auch, ainsi qu’aux infrastructures de transport telles que l’autoroute A64 et la gare de Lannemezan.
Le village bénéficie de la proximité de services essentiels à Castelnau-Magnoac et Trie-sur-Baïse, ainsi que d’une riche offre culturelle et naturelle. Parmi les points d’intérêt figurent une église du XVIe siècle, les jardins de la poterie Hillen, et le lac de Puydarrieux classé Natura 2000. Les environs offrent également de nombreuses activités de loisirs, allant de la randonnée au ski, en passant par la pêche, le golf et les festivals locaux.
Idéalement placé pour découvrir les trésors de la région, Sariac-Magnoac se trouve à deux heures de la Méditerranée et de l’Atlantique, et à proximité de sites célèbres comme Lourdes et le Pic du Midi.
À proximité :
- Aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées à 63 km
- Autoroute A64 et gare SNCF de Lannemezan à 28 km
- Ville d’Auch à 41 km
- Ville de Toulouse à 99 km
- Accès à l’Espagne via le tunnel de Bielsa à 100 km.
Quelles sont les conditions d’accès pour cet appel à projet ?
Les candidats intéressés par cet appel à projets devront soumettre une note de présentation du projet d’exploitation comprenant :
- Motivations du candidat et intégration de l’activité dans son parcours professionnel.
- Description détaillée du projet d’exploitation : type de cuisine, offre de produits et services, politique tarifaire, et ressources humaines prévues.
- CV détaillé, mettant en avant l’expérience dans des activités similaires.
- Plan de financement initial et projections financières.
- Planning d’organisation précisant les horaires et jours d’ouverture prévus.
- Attestation bancaire de solvabilité.
Ce projet vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
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Commerce et Boutique
Appel à Projet – Gestion d’un Commerce Multiservices et d’Hébergements Touristiques à Sariac-Magnoac – Hautes-Pyrénées (65)
La commune de Sariac-Magnoac (Hautes-Pyrénées), située entre Toulouse et Tarbes, lance un appel à projet pour la gestion d'un commerce multiservices et d'une offre d'hébergements touristiques. Ce projet comprend la gestion d'un espace commercial de 63,26 m² avec épicerie, bar et restaurant, situé dans une ancienne boulangerie de 400 m² rénovée, ainsi que la gestion de cinq Tiny Houses sur un parc de 1,3 hectare au bord de la rivière Gers. Le site, qui a fonctionné pendant 30 ans comme boulangerie, épicerie, restaurant et camping, propose également trois logements destinés aux personnes âgées autonomes, un tiers-lieu/coworking de 54,18 m², et un logement de fonction de 99,55 m². Les gestionnaires sont encouragés à valoriser les produits locaux, organiser des événements communautaires, et promouvoir le site à travers des outils numériques. Pour participer, les candidats doivent soumettre une présentation incluant leurs motivations, un plan détaillé du projet, un CV, un plan de financement, et une attestation de solvabilité bancaire. Notre accompagnement est gratuit, financé par les collectivités. Contactez-nous pour plus d’informations et pour postuler.
Commerce et Boutique
Cellule commerciale de 1 000 m² à vendre dans le Parc d’activités Porte de l’Argonne, à proximité de Vouziers (08)
Une cellule commerciale spacieuse de 1 000 m² est disponible dans le parc d'activités Porte de l'Argonne dans les Ardennes, à proximité de Vouziers. Si cette opportunité vous intéresse, contactez notre équipe pour plus d'informations. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous fournir les détails supplémentaires nécessaires.
Terrain
À vendre – Terrain à vocation commerciale de 8 200 m² sur le parc d’activités Porte de l’Argonne dans les Ardennes (08)
Dans le parc d’activités Porte de l’Argonne, à Vouziers, un terrain à vocation commerciale de 8 200 m² est disponible. Extension du Pôle d’activité d’Argonne, le site - à vocation mixte : commerce, artisanat, services, industrie - profite notamment de sa proximité immédiate avec la D946 et l’autoroute A34, à une trentaine de minutes en voiture. Proposé à 9€/m², le tarif proposé est particulièrement attractif pour une enseigne commerciale souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et en pleine croissance. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir davantage, n’hésitez pas à contacter nos équipes. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous fournir toutes les informations supplémentaires dont vous pourriez avoir besoin.
Achat : 73 800 EUR (€)
Terrain
À vendre – Terrains à vocation commerciale de 1 277 à 4 510 m² dans la Zone d’activités Les Cazals à Luc-la-Primaube – Aveyron (12)
Au cœur de la ZA Les Cazals, implantée dans la commune de Luc-la-Primaube, au sud du Grand Rodez, découvrez ces 5 terrains à vocation commerciale disponibles à la vente. L'entrée principale du parc, le long du mail central, est réservée aux espaces commerciaux, avec une superficie dédiée de 7 500 m². La vocation de cette zone est ciblée sur des secteurs d'activité spécifiques, notamment le sport, les loisirs, la détente, le bien-être et les services aux entreprises. Toutefois, elle exclut les commerces destinés à l'équipement personnel et la distribution alimentaire. Voici les surfaces disponibles pour ces lots : • Lot 9 : 1 277 m² • Lot 52 : 1 674 m² • Lot 7 : 2 273 m² • Lot 8 : 3 467 m² • Lot 51 : 4 510 m² Les prix peuvent fluctuer en fonction de leur localisation. Les prix de vente peuvent osciller entre 65 et 135 €/m².
Bar - Café - Restaurant
À louer – Café-Restaurant – Multiservices de 50 couverts à Davignac – Corrèze (19)
Dans une ancienne bergerie entièrement rénovée, s'étendant sur un terrain de 400 m², ce café-restaurant de 160 m² est disponible en location-gérance. Situé au sein d'un bien communal, ce nouveau commerce fait partie d'un ambitieux projet de la municipalité visant à créer un espace multiservices. En plus du café-restaurant, cet espace comprendra une épicerie, un kiosque à journaux, une boulangerie, un relais postal et un service de dépôt et de réception de colis. Idéalement placé au cœur du bourg, cet espace deviendra le véritable centre névralgique du village, renforcé par sa proximité avec une résidence en construction pour seniors et familles. Avec une capacité intérieure d'environ 50 couverts, il dispose également d'une grande terrasse de 82 m², offrant ainsi une capacité d'accueil supplémentaire. La municipalité fournira les équipements essentiels tels que la plonge, le lave-main, la table de travail, la hotte, etc. Le mobilier et les gros appareils seront à la charge du gérant, offrant ainsi la liberté d'aménager l'espace selon ses préférences. Le chauffage et le géocooling seront assurés par un système géothermique, tandis que l'eau des sanitaires proviendra d'une fosse alimentée en eau de pluie. Ce local sera mis en location via un bail estimé à 600 € par mois hors charges. Le loyer sera réévalué après la deuxième année d'exploitation, en fonction du chiffre d'affaires réalisé.
Location : 600 EUR (€)
Loisirs
Appel à Manifestation d’Intérêt pour un commerce de 132 m² dédié au vélo dans la gare de Rochefort – Charente-Maritime (17)
La Communauté d'Agglomération Rochefort Océan (CARO) lance un appel à manifestation d'intérêt (AMI) pour la gestion de la Maison du Vélo, un espace situé au cœur de la gare de Rochefort. Ce lieu sera dédié à la promotion de la mobilité douce et viendra enrichir l'offre déjà présente sur le site. Les porteurs de projets intéressés devront investir dans ce projet et animer cet espace en proposant des services vélos variés et de qualité accessibles au grand public, qu'ils soient habitants ou touristes. Le projet devra inclure notamment : Location de vélos (classiques, électriques, longtail) pour des périodes allant de la journée au mois, avec possibilité de louer des équipements complémentaires. Atelier de réparation équipé et fonctionnel pour assurer l'entretien et la réparation des cycles, proposant également des services comme le gonflage, le réglage et la location d'accessoires. D'autres services pourront être envisagés, tels que : Service de relais d'accueil touristique et d'information sur l'intermodalité, possibilité de réservation en ligne ou encore un espace boutique. Le local mis à disposition offre une superficie de 132,54 m², comprenant un espace d'accueil et de vente, un espace à l’arrière des bureaux pouvant servir d’atelier de réparation de cycles, de gardiennage et de stockage vélos, une mezzanine pour le stockage complémentaire, un espace cyclothèque, des consignes individuelles avec recharge des vélos électriques ainsi que des sanitaires PMR. Il dispose également d’un espace de repos pour le personnel, d’une baie informatique avec câblage compris ainsi que d’un dispositif de vidéosurveillance dans l’espace boutique. De plus, un espace extérieur est également consenti pour la Maison du Vélo, offrant l'équivalent de 3 places de parking et 12 places vélos amovibles.
Bar - Café - Restaurant
À vendre – Restaurant de 873 m² à Vouziers – Ardennes (08)
Au cœur même de la ville de Vouziers, en face d'une charmante place fleurie, se niche ce restaurant de 873 m², offrant à la vente à la fois son fonds de commerce et ses murs. Niché dans un édifice plein de caractère datant de 1923, cet établissement jouit d'une réputation bien établie. Ces anciennes galeries marchandes de style art nouveau confèrent une véritable identité à ce restaurant. Avec une capacité d'accueil pouvant atteindre jusqu'à 130 convives, dont 24 places supplémentaires en terrasse, ce restaurant s'étend sur deux salles totalisant une superficie de 366 m². La première salle, d'une surface de 205 m², peut accueillir 70 couverts, tandis que la seconde, de 161 m², permet d'en recevoir 60. La salle principale est remarquable par sa magnifique hauteur sous plafond, son escalier central à double entrée menant à une mezzanine surplombant la salle principale, et sa luminosité accentuée par de grandes baies vitrées. Doté d'une licence de restaurant et d'un accès aux personnes à mobilité réduite, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, provenant des entreprises environnantes. Au deuxième étage, un espace séminaire ainsi qu'un logement de fonction, en cours de rénovation, sont présents. Cette zone pourrait éventuellement être réaménagée en espace de coworking, chambres d'hôtes ou bureaux fonctionnels. Le bâtiment et son histoire offrent de nombreuses perspectives de développement pour les porteurs de projets. Le prix de vente des murs et du fonds de commerce est de 360 000 € hors frais d'agence.
Achat : 360 000 EUR (€)
Bar - Café - Restaurant
À vendre- Fonds de commerce du bar » Le Rennes « à Vouziers (08)
Au cœur de la dynamique commune de Vouziers, découvrez ce bar à vendre. Idéalement situé sur un axe très fréquenté à Vouziers, ce local a bénéficié une parfaite localisation permettant une bonne visibilité de l’établissement. Dotée d'une rénovation complète, ce bar présente un grand potentiel de développement. Le prix de vente de cette propriété est fixé à 59 000 €. Toutefois, un apport initial de 30 % est requis, soit environ 17 000 €, pour conclure la transaction.
Achat : 59 000 EUR (€)
Location : 1 200 EUR (€)
Bar - Café - Restaurant
LOCATION-GÉRANCE D’UN MUSÉE-RESTAURANT DE 130 M² À SAILLAC – CORRÈZE (19)
La commune de Saillac vous offre une opportunité unique : prendre en charge la location gérance d’un espace multidisciplinaire au cœur de la Corrèze. Ce lieu atypique se compose d’un musée et d’un espace restauration, et est niché à proximité de la Vallée de la Dordogne dans un petit village labellisé Agenda 21. Véritable havre de paix, ce village est traversé par la Route de la Noix, AOP Noix du Périgord et le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.
Location : 400 EUR (€)
