Boulangerie-pâtisserie à reprendre à Crocq dans la Creuse (23)

Boulangerie-pâtisserie à reprendre à Crocq dans la Creuse (23)

REF. AP-14356-4381

Prix location
Secteur d'activité
Localisation

Boulangerie-Pâtisserie à reprendre dans la Creuse

Au sein d’une commune rurale touristique, une boulangerie-pâtisserie est disponible à la vente. Le commerce à reprendre se compose de :

  • Un magasin de 20 m²
  • un bureau de 4 m²
  • un laboratoire de 22,5 m²
  • un fournil de 30 m²
  • une réserve de 8,5 m²
  • une cellule de stockage farine et une cave de 87 m²
  • vestiaire incluant wc et douche

A l’étage, un appartement type T3 de 60 m² comprenant une cuisine, un salon salle à manger, deux chambres et une salle de bain complètent l’ensemble.

Un environnement naturel et dynamique

Dans le village de Crocq, une jolie petite commune rurale, cette boulangerie-pâtisserie à reprendre profite de sa proximité avec la D941 et d’un environnement dynamique qui réunit bar/tabac, supérette, fleuriste, pharmacie, relais postal, école et collège…

Dans un environnement privilégié en pleine nature, le territoire de Marche et Combraille, véritable contrefort du massif central, propose un cadre verdoyant et vallonné propice à la détente et à une vie paisible jalonnée de belles étapes gastronomiques et d’une vie associative dynamique.

De nombreuses aides sont mises en place afin de faciliter l’insertion professionnelle de commerces de tout type sur la région : des aides à la reprise de commerces en centre-ville avec notamment une aide au réaménagement des espaces commerciaux.

Quel est le prix de cette boulangerie à reprendre ?

Profitant d’une clientèle fidèle, l’établissement à reprendre – 32 ans d’activité tout de même – est actuellement ouvert 5,5 jours/semaine de 6h30 à 18h30 et de 6h30 à 12h le dimanche (Jour de fermeture : le mercredi).

Le loyer est fixé à 800€ TTC/mois (incluant boulangerie et T3 à l’étage).

Le montant du fonds de commerce est en cours d’évaluation.

En 2021, le CA a atteint les 153 000€.

Votre expert :

Cécile Delepine

Consultante Immobilier

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